Değerleme Kavramı

• Değer Kavramı ve Önemi
• Değere Dayalı Yönetim

Gayrimenkul Projelerinin Değerleme Yöntemleri

• Satışları (Emsal) Karşılaştırma Yöntemi
• Maliyet Yöntemi
• Gelir İndirgemesi (Kapitalizasyonu) Yöntemi
• Yöntemin Değişkenleri
• Yöntemin Aşamaları

Gayrimenkul Projelerinde Kabul Kriterleri

• Geri Ödeme Süresi Yöntemi
• Net Bugünkü Değer Yöntemi
• İç Verim Oranı Yöntemi
• Fayda – Maliyet Oranı

Değerleme Süreci

• Değerleme Sürecinin Tanımı
• Ön Analiz Veri Seçimi ve Toplanması
• En Verimli ve En İyi Kullanım Analizi
• Değerleme Yaklaşımlarının Uygulanması
• Değer Göstergelerinin Uzlaştırılması ve Nihai Değer Tahmini
• Tanımlanan Değerin Raporlanması
• Örnek Değerleme Raporlarının İncelenmesi

Sermaye piyasasında değerleme faaliyetinde bulunan gayrimenkul değerleme şirketlerinin personel ve yöneticileri, gayrimenkul portföy yönetim ve girişim sermayesi portföy yönetim şirketlerinde Kurulun lisanslamaya ilişkin düzenlemeleri uyarınca istihdam edilen personel ve yöneticiler, sektörle yeni tanışanlar, gayrimenkul değerleme konusunda detaylı bilgi almak isteyenler, çözüm ortakları ve sektör temsilcileri